Allgemeines
- Grundstückfläche ca. 700 m2
- Nutzfläche ca. 550 m2
Hard Facts
- Einfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
- Carport
- Großzügige Allgemeinflächen
- Hochwertige Ausstattung
- Wärmepumpensystem mit PV Anlage
- Klimaanlage im Dachgeschoß
- Nachhaltige Bautechnik
Beschreibung
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirks in der Cottagegasse. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus der Gründerzeit, welches für Stadtverhältnisse einen großzügigen Garten aufweist und in einer offenen Bauweise errichtet wurde.
In einer idyllischen Gründerzeitvilla fand eine umfassende Revitalisierung und Generalsanierung statt. Dabei wurde nicht nur der historische Charme des Gebäudes bewahrt, sondern auch modernste Technologien integriert. Der Dachgeschossausbau schuf zusätzlichen Wohnraum und nutzte dabei intelligente Raumkonzepte. Tiefenbohrungen wurden durchgeführt, um Erdwärme als nachhaltige Energiequelle zu nutzen, während eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach die Energieeffizienz des Gebäudes weiter verbesserte. Bei jedem Schritt dieser Renovierung stand die Liebe zum Detail im Vordergrund, wodurch ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Innovation entstand.
